Комментариев нет

ШАГ 4: Формирование цены на объект недвижимости

Этап определения цены на продажу объекта недвижимости — довольно сложная задача по причине постоянных колебаний на рынке. Полный штиль способен в короткие сроки смениться ажиотажем среди покупателей, благодаря чему резко изменяется спрос и предложение. Фактически, правильное установление цены на квартиру или дом — это фактор №1 для выгодной продажи. Понимание того, как оценивать недвижимость, имеет решающее значение для домовладельцев, желающих заключить выгодную сделку.

В первую очередь берется во внимание состояние рынка, поэтому цена выставляется несколько выше средней отметки. Риэлтеры компании «Твой риэлтер» помогут установить цену, основанную на сопоставимых продажах в вашем районе, рыночных условиях, предлагаемых стимулах, оценке чистой выручки и других факторах ценообразования. Процесс требует объективного подхода, которого часто не хватает несведущим в этих вопросах продавцам.

Опытный риэлтер по недвижимости понимает дилемму владельцев, заключающуюся в нежелании уменьшать стоимость. Но для грамотного ценообразования необходимо понимать специфику рынка. Наши специалисты могут продать объект по максимально возможной цене, благодаря многолетнему опыту и ценным знаниям. С нашей поддержкой вы сможете точно определить цену на жилье, и продать объект в течение 2-3 недель.

Мы предоставим вам сравнительный анализ рынка из недавно построенных домов с аналогичными удобствами, которые доступны на условном депонировании и проданы. Нет «точной цены» — работа с каждым новым объектом индивидуальна, но наши риэлтеры добиваются наиболее выгодной цены. Если указать слишком низкую цену, вы упустите свою выгоду. Завышение цены может увеличить время ожидания продажи, но в результате вы получите справедливую сумму оплаты.

Помните, что риэлтеры не контролируют рынок, а только маркетинговый план. Цена продажи недвижимости определяется совместно с продавцом после подробной консультации и оценки объекта. Знание того, когда корректировать запрашиваемую цену жилья, является ключевым моментом при его продаже. Если у клиента нет временных ограничений, объект может быть продан по завышенной цене в течение 2-3 месяцев.

<< Предыдущий шаг    Следующий шаг >>