аренда и продажа коммерческой недвижимости в гомеле и областие
коммерческа недвижимость в гомеле и области
Растущие потребности бизнеса и перспективы его развития диктуют спрос на коммерческую недвижимость в Гомеле и области, которая идеально приспособлена для открытия магазинов, складов, производственных и торговых площадок, культурно-развлекательных центров, заведений общественного питания и сферы обслуживания.
Коммерческая недвижимость в Гомеле и области пользуется стабильным спросом, без рывков и скачков. Стоимость квадратных метров на вторичном и первичном рынке достаточно высокая, что ограничивает инициативу желающих стать собственниками помещений.
Что касается предложений первичного рынка, их количество гораздо ниже, чем на "вторичке". Это объясняется тем, что, в основном, застройщики предпочитают развивать свою деятельность в столице. Цены, хотя и имеют тенденцию к снижению, остаются еще достаточно высокими. Это касается и вторичного рынка, где предложений гораздо больше. Основными факторами ценообразования являются метраж, расположение, наличие ремонта, состояние коммуникаций. Объекты, расположенные в центре, как правило, больше приспособлены под интересы предпринимателей, поэтому цена на них гораздо выше.
Стоимость коммерческой недвижимости в Гомеле и области в ближайшие полгода может снизиться, что объясняется влиянием общих тенденций рынка и падением покупательской способности граждан. И сегодня "вторичка" более интересна представителям бизнеса. Они рассматривают объекты нежилого фонда не только в качестве открытия предприятий и заведений с целью получения прибыли, но и как неплохую инвестицию в будущее, обещающую хорошую перспективу. Поэтому в последние годы спрос на покупку и аренду коммерческих помещений увеличивается.
В вопросе аренды наблюдается также снижение стоимости, что является экономически оправданным решением арендодателей, учитывающих усложнившиеся условия для предпринимательской деятельности, также важную роль играет и падение платежеспособности определенного сегмента арендаторов. Эта тенденция коснулась аренды торговых помещений и офисных площадей. Стоимость также зависит от уровня самих офисных помещений, их классности, престижности районов города. Важным ценообразующим критерием является наличие деловой инфраструктуры, комфортных условий для работы.
Несмотря на нестабильность экономической ситуации, коммерческая недвижимость в Гомеле и области является довольно привлекательным и популярным товаром. Покупка офисов и производственных помещений для многих компаний и частных предпринимателей является способом обезопасить свои ресурсы от различных рывков в экономике, максимально выгодно вложив капиталы в недвижимость. Ее всегда можно приспособить под конкретные цели, которые необязательно реализовывать уже сегодня.
Город представляет большой интерес для застройщиков, возводящих жилые комплексы, нижние этажи которых предусмотрены для коммерческих и офисных помещений, торговых центров, ресторанов, бизнес-центров. С приходом таких компаний, которые готовы реализовать интересные инновационные проекты, обеспечивающие отличную перспективу для малого и среднего бизнеса и для крупных предпринимателей, планирующих открытие сети ресторанов, кафе, супермаркетов и объектов сферы обслуживания. Стоимость коммерческой недвижимости колеблется от пятиста до трех тысяч долларов за один квадратный метр. Цена аренды коммерческих площадей, предназначенных для различных предпринимательских целей, офисных и торговых помещений – от 5 до 100 долларов за квадратный метр. Самая высокая аренда на торговые помещения, расположенных в центральных районах Гомеля.
Для заказа предварительной консультации специалиста по недвижимости позвоните по номеру +375 (29) 153 80 19 или оставьте заявку на сайте, и мы Вам перезвоним!
Агентство недвижимости "Твой риэлтер" - Двигаем недвижимое!
