Квартира или дом в Гомеле: риторический вопрос

Преимущества и недостатки квартир и домов в Гомеле

Где бы мы ни жили - в большом городе, либо маленькой деревне, у любого человека возникает потребность в собственной жилой площади. И у каждого из нас вопрос обзавестись частным домом или квартирой возникает в юношеские студенческие годы, когда квартиру приходится в лучшем случае снимать.

Но чаще всего, когда наступил час выбора, сразу определиться с каким-либо вариантом бывает нелегко.

Стоит хорошо подумать о факторах, которые действительно очень важны при покупке своей будущей недвижимости. Очень многое зависит от конкретных условий и решение данной проблемы всегда можно найти в каждом случае индивидуально. Тогда можно подробно рассмотреть каждый фактор:

Цена жилища ─ самый главный пункт в настоящее время. За одинаковую цену с большей вероятностью можно получить частный дом с большой площадью, расположенный где-то за городом, либо квартиру, расположенную на периферии города и с меньшей площадью. И сразу возникает вопрос доступности жилищно-коммунальных удобств, если недвижимость покупается вне города. Имеет ли смысл большая придомовая площадь, а может лучше ради доступности цивилизационных благ нужно от неё отказаться? Следовательно, следующая проблема выбора:

Фактор инфраструктуры. Если имеется собственный автомобиль, тем более у каждого совершеннолетнего человека в семье, при условии если имеются права на авто, то такой вопрос неактуален. И совсем другое дело при отсутствии личного транспорта. Будет ли доступна транспортная развязка до центральных районов города? Одно дело если ребёнок ходит в детский сад либо школу, и совсем другое, если появляются у него внешкольные занятия, например увлечение музыкой, спортом. И если эти учреждения расположены далеко от личного дома, а своего транспорта нет, то это является актуальной проблемой. Да и просто погулять ребёнку с друзьями и найти этих же друзей проще в многоэтажном доме. Но есть некоторый риск, когда соседи являются не совсем адекватными людьми, детская компания может быть хулиганской, а старушки - пенсионерки знают кто, откуда и в котором часу пришёл, либо ушёл. Вопрос соседей приводит к следующему фактору при выборе будущей личной недвижимости:

Фактор комфорта. Каждому человеку свойственно своё понимание комфорта. И условия комфорта при покупке жилья являются одним из главных аспектов. Конечно, когда приобретён частный дом, таковых проблем, как жужжание электродрели за соседней стенкой, заливание водой из-за неисправной сантехники этажом выше не может быть в принципе. Зато сразу имеется возможность никуда не уезжая за город, а просто во дворе порадовать себя и семью ароматным шашлыком в праздничный день, свежий бодрящий воздух, тишина и безмятежность. Такой автономности можно достичь только при приобретении частного дома. Но также стоит помнить, что никто кроме владельца дома не будет ни ремонтировать, ни обслуживать этот дом. И в то же время автономная система отопления в виде твердотопливного котла и дизельный электрогенератор много места во дворе не займут, зато решат проблему с комфортом и удобствами. А извечная проблема парковочного места в городе может быть навсегда решена, если построить гараж или хотя бы навес. Конечно, суровой и снежной зимой проходимая дорога может стать большой проблемой из-за не расчищенного коммунальной техникой снегом, тем более что есть необходимость в поездке на работу. Ну и для собственника частного дома в большей мере стоит подумать о безопасности своего жилища, потому что такой дом, расположенный на самом краю города, всегда привлекателен для воров.

Естественно, говорить можно долго о многих факторах, но эти три являются самыми основными при приобретении своего жилья. Хочется добавить, что данная статья не является какой-либо агитацией к действию, а просто рассказывает о разных подводных камнях при приобретении будь то квартиры, либо частного дома, для правильного выбора будущему хозяину своего жилья.

Агентство недвижимости "Твой риэлтер" - Двигаем недвижимое!