Информация для покупателя недвижимости в Гомеле

Покупка недвижимости в Гомеле с привлечением кредита от ОАО «БПС-Сбербанк», ОАО «Банк БелВЭБ», ОАО «АСБ Беларусбанк»

Недвижимость издавна считается самой дорогой собственностью. Несмотря на уровень дохода, каждая семья стремится приобрести свою личную площадь, дом или квартиру. Однако не все могут позволить себе купить недвижимость сразу оплатив всю её стоимость. К счастью, развитие банковской системы даёт возможность каждому осуществить свою мечту. Сегодня все, кто желает, могут взять кредит на покупку жилья и распределить на десятки лет выплату взятой суммы.

Благодаря большому количеству банков в Беларуси любой человек может выбрать подходящие именно для него условия кредита, определить удобные сроки, сумму ежемесячных выплат и многое другое. Как бы просто это ни казалось, определиться с выбором оптимального варианта кредитования достаточно сложно.

ЧТО НУЖНО ПОМНИТЬ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В КРЕДИТ:

1. Чем больше личного капитала либо собственности имеет человек, тем лучше. Размер первого взноса сильно влияет на процентную ставку и риск возможного отказа в кредитовании.

2. Необходимо чётко определить свои потребности.

3. Желания должны быть сопоставимы с возможностями.

4. Помните, что кредит выплачивается регулярно и к этому нужно быть готовым морально.

5. Физическая возможность осуществлять возврат долга.

Быстро и выгодно купить недвижимость в Гомеле в кредит поможет ОАО «БПС-Сбербанк».

Благодаря собранной базе объектов агентства «Твой риэлтер», которая содержит огромное количество различных домов, участков, квартир и постоянно пополняется, в кредит можно взять собственность на любой вкус. Все предложения из перечня удовлетворяют банковским требованиям и доступны населению. Наша компания обеспечивает индивидуальный подход к клиентам. Каждый объект из базы находится под контролем конкретного риэлтора. Сотрудники после тщательного изучения собственности знают все её достоинства и недостатки, обладают полными сведениями и готовы подробно рассказать об особенностях выбранного кредита на недвижимость.

Мечтаете о собственном жилье, но не имеете достаточно средств? Агентство недвижимости «Твой риэлтер» совместно с ОАО «БПС-Сбербанк» готовы помочь Вам в решении данного вопроса.

Выбирая недвижимость с помощью наших агентов, Вы сможете приобрести самый лучший вариант в кредит «Классический» от ОАО «БПС-Сбербанк» по льготной ставке от 16 % * годовых.

Кредит предоставляется на срок 20 лет с первоначальным взносом от 20 % на строительство и приобретение недвижимого имущества, как на первичном, так и на вторичном рынке, а именно:

• на приобретение и строительство индивидуальных жилых домов (долей, частей), квартир (долей, частей), в том числе на строительство квартир путем приобретения жилищных облигаций;

• на приобретение незавершенных строительством законсервированных индивидуальных жилых домов (долей, частей);

• на приобретение квартир (долей, частей) в многоквартирном жилом доме, земельных участков на аукционе;

• на приобретение земельных участков, в том числе с расположенными на них незавершенными строительством законсервированными капитальными строениями.

Максимальная сумма кредита определяется в зависимости от способа обеспечения исполнения обязательств по кредиту и устанавливается:

• в случае поручительства физических (-ого) и/или юридического лица — до 80% (включительно) стоимости объекта недвижимости, но не более 150 000 дол. США в эквиваленте;

• в случае залога имущества и/или имущественных прав — до 70% (включительно) стоимости объекта недвижимости;

• в случае гарантийного депозита денег — до 80% (включительно) стоимости объекта недвижимости.

Срок предоставления кредита (период освоения кредитной линии):

• при покупке жилья (земельного участка) — до 6 месяцев с даты заключения кредитного договора;

• при строительстве квартиры — до 24 месяцев с даты заключения кредитного договора;

• при строительстве индивидуального жилого дома — до 36 месяцев с даты заключения кредитного договора;

• при покупке квартиры (земельного участка) на аукционе — в течение 25 календарных дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Основные требования к заёмщикам:

- Возраст на момент предоставления кредита не менее 18 лет;

- Возраст на момент возврата кредита по договору не более 75 лет;

- Стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте работы.

Для клиентов компании «Твой риэлтер» рассмотрение заявки в кратчайшие сроки!

Если Вы решили взять кредит и купить квартиру в Гомеле или области через наше агентство, но нужного варианта в базе не оказалось - не расстраивайтесь. Укажите нашим агентам интересующие Вас параметры предполагаемого жилья и наши специалисты займутся его поиском.  

Подробнее с условиями кредитования и необходимыми для оформления кредита документами Вы можете на сайте банка.

Условия кредитования недвижимости от ОАО «Банк БелВЭБ»:

1. Срок кредитования составляет до 25 лет.

2. Процентная ставка, годовых: 14,19% (СР* + 5.44 п.п.).

3. Доля собственного участия – не менее 20%.

4. При оформлении кредита на сумму свыше 30.000 белорусских рублей поручительство не менее двух физических лиц либо залог приобретенной за счет кредитных средств недвижимости.

При кредитовании свыше 60% от стоимости недвижимости поручительство не менее двух физических лиц и залог приобретенной за счет кредитных средств недвижимости. 

* ставка рефинансирования НБ РБ (составляет 8.75% годовых). При изменении СР начисление процентов со дня ее изменения осуществляется исходя из размера вновь установленной СР.

Подробнее с условиями кредитования и необходимыми для оформления кредита документами Вы можете на сайте банка.

Условия кредитования недвижимости от ОАО «АСБ Беларусбанк»:

1. Срок кредитования составляет до 20 лет.

2. Процентная ставка, годовых: 14,19% (СР* + 5,44 п.п.) 

3. Доля собственного участия - от 10%. 

4. При оформлении кредита на сумму до 50.000 белорусских рублей необходимо всего два поручителя, свыше - три поручителя.

* ставка рефинансирования НБ РБ (составляет 8.75% годовых). При изменении СР начисление процентов со дня ее изменения осуществляется исходя из размера вновь установленной СР.

Подробнее с условиями кредитования и необходимыми для оформления кредита документами Вы можете на сайте банка.

Для заказа предварительной консультации специалиста по недвижимости позвоните по номеру +375 (29) 153 80 19 или оставьте заявку на сайте, и мы Вам перезвоним!

Агентство недвижимости "Твой риэлтер" - Двигаем недвижимое!  

Пошаговый алгоритм покупки недвижимости в Гомеле через агентство "Твой риэлтер"

Пошаговый алгоритм покупки недвижимости в Гомеле через риэлтерское агентство «Твой риэлтер», который поможет выгодно и быстро купить недвижимость в Гомеле:

ШАГ 1: ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ГОМЕЛЕ

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ>>>

ШАГ 2: НАЙМ АГЕНТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ>>>

ШАГ 3: ПОДБОР И АНАЛИЗ ПОДХОДЯЩИХ ВАРИАНТОВ

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ>>>

ШАГ 4: ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРАВИЛЬНОЙ СТОИМОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ>>>

ШАГ 5: ПРОВЕРКА ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ>>>

ШАГ 6: ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА И ЗАДАТОК

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ>>>

ШАГ 7: ПРОВЕДЕНИЕ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ 

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ>>>

Мы знаем, как выгодно и быстро купить недвижимость в Гомеле

ШАГ 1: ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О ПРИОБРЕТЕНИИ НЕДВИЖИМОСТИ В ГОМЕЛЕ

Каждый согласиться, что покупка квартиры, дома в Гомеле  или любого другого объекта недвижимости является серьезным приобретением в жизни человека. Более того, на сегодняшний день недвижимость классифицируется, как самая крупная финансовая и эмоциональная инвестиция. Ведь именно к ней стремится каждый человек в поисках комфортного и уютного домашнего очага.

Так с чего следует начинать? Каким образом определить, что именно сейчас необходимо сделать первые шаги на встречу к своей мечте? Как не совершить ошибок, взвесив все «за» и «против»?

Возможно, это звучит банально, но покупка недвижимости начинается с оценки своих реальных финансовых возможностей. К сожалению, в наше время деньги решают многое и, в первую очередь, нужно учитывать именно их количество. Необходимо подсчитать имеющиеся сбережения и, в случае необходимости, узнать подробную информацию о предложениях банков по кредитованию, что в итоге поможет рассчитать ориентировочную сумму, которую Вы будете готовы потратить на покупку квартиры.

После того, как Вы определитесь с суммой, нужно будет сопоставить возможности с реальным положением дел на рынке недвижимости. Это поможет определить Вашу ценовую категорию. Но стоит учитывать, что без помощи квалифицированного специалиста невероятно сложно, а порою даже невозможно сделать реальную оценку покупательской возможности ввиду небольшого количества предложений. Более того, цены зачастую необоснованно завышены, что также может сбить с толку.

Обратившись в компанию «Твой риэлтер», Вы сможете легко избежать дезориентации, так как наши специалисты отлично знают рынок, хорошо ориентируются среди предложений и цен, обладают доступом к более обширным базам недвижимости.

Теперь, если Вы точно решились на покупку квартиры в Гомеле и не хотите откладывать дело на завтра, то следует перейти к следующему шагу. 

Следующий шаг>>>

Мы знаем, как выгодно и быстро купить недвижимость в Гомеле

ШАГ 2: ВЫБОР АГЕНТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ

Конечно, Вы можете самостоятельно искать подходящее Вам жилье, полностью полагаясь на свои силы. Однако стоит учитывать, что такой путь имеет целый ряд проблем, подводных камней и ограничений. Рациональнее будет нанять грамотного профессионала, который избавит Вас от множества трудностей и задач, сопутствующих покупку недвижимости и всегда поможет дельным советом.

НАДЕЖНЫЙ АГЕНТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В ГОМЕЛЕ:

• Проинформирует о состоянии рынка недвижимости и его особенностях в текущий период.

• Будет учитывать каждую мелочь, которую вы хотите видеть в Вашем будущем жилье.

• Будет следить за работой других специалистов, услуги которых необходимы на протяжении всего процесса.

• Предложит максимальное количество объектов, подходящих Вашему бюджету и предпочтениям.

• Проведет переговоры от Вашего имени для получения максимально выгодного предложения для Вас по цене.

• Проверит пакет необходимых документов и проконтролирует сроки.

• Вовремя уведомит о возможных трудностях и проблемах, а также поможет в их устранении. 

<<<Предыдущий шаг                              Следующий шаг>>>

Мы знаем, как выгодно и быстро купить недвижимость в Гомеле

ШАГ 3: ПОДБОР И АНАЛИЗ ПОДХОДЯЩИХ ВАРИАНТОВ

Для поиска жилья можно использовать как специализированные сайты, порталы, так и журналы и доски объявлений. При помощи данных средств вы сможете отыскать сотни интересных предложений, в которых не мудрено и запутаться. Ваш агент поможет в выборе и точно определит, какой из объектов в полной мере соответствует Вашему ценовому диапазону и критериям.

Необходимо задать себе следующие вопросы:

1. Что имеет максимальное значение для Вашей семьи и Вас лично?

2. Какая площадь Вам нужна и зачем?

3. Для Вас является главным: месторасположение или размер?

4. Что важнее: инфраструктура или экология?

5. Необходимо ли наличие школ и детских садов поблизости?

6. Имеет ли значение транспортная доступность?

Данный перечень вопросов поможет Вам точно определиться с параметрами поиска и, возможно, окажет влияние на расстановку приоритетов.

Благодаря детальной проработке этих вопросов Вы четко поймете, какое именно жилье Вам нужно. В будущем это поможет избежать трудностей, которые могут возникнуть из-за неправильного выбора и неучтенных нюансов.

<<<Предыдущий шаг                              Следующий шаг>>>

Мы знаем, как выгодно и быстро купить недвижимость в Гомеле

ШАГ 4: ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРАВИЛЬНОЙ СТОИМОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

После того, как подходящий объект недвижимости был найден, можно смело переходить к следующему этапу, суть которого состоит в определении настоящей цены. Ваш агент предоставит всю необходимую информацию о подобных предложениях по всему району, что поможет принять правильное решение насчет обоснованности цены недвижимости.

Если дело дошло до торга, то также рекомендуется прислушаться к мнению специалиста. Он точно знает, какова цена того или иного объекта, а также какой срок ее реализации. Воспользовавшись услугами профессионального агента, Вам удастся сбить первоначально установленную цену, и на этом не только окупить его услуги, но и прилично сэкономить.

Анализируя стоимость, специалисты компании «Твой риэлтер» учитывают:

• Расположение объекта, район и перспективы его развития.

• Состояние жилья и уровень предполагаемых капиталовложений для его улучшения.

• Анализ рынка - выборка по ценам схожих объектов.

<<<Предыдущий шаг                              Следующий шаг>>>