Актуальные новости, обзор рынка недвижимости в Гомеле, полезные советы и рекомендации

Самый простой способ купить жилье в Гомеле - обратиться за помощью к нам!

Покупка квартиры, без сомнений, является ответственным шагом и достаточно не простым делом. Зачастую мы покупаем квартиру раз в жизни, и крайне важно не допустить ошибок при ее выборе. В данной ситуации может быть два решения:

• Потратить кучу времени и сил на просмотр вариантов, уточнение информации, сборку документов, а также посещение нотариуса.

• Обратиться в надежную компанию и доверится нашим специалистам.

Агентство недвижимости «Твой риэлтер» оказывает полный спектр услуг по приобретению объектов недвижимости в Гомеле и области. У нас работают исключительно высококвалифицированные сотрудники с соответствующими сертификатами. Они обладают обширным опытом и навыками в сфере недвижимости, благодаря чему подберут идеально подходящий Вам вариант.

Достаточно часто люди сами не знают, что им нужно, однако мы, опираясь на опыт и профессионализм, с легкостью решаем эту проблему и определяем потребности каждого клиента в индивидуальном порядке. Именно этот этап является отправной точкой для начала сотрудничества. Подбор недвижимости осуществляется исключительно на основании предпочтений и потребностей клиентов, учитывая все до мелочей. Благодаря этому количество возможных вариантов сокращается до минимума и значительно экономит время.  В итоге, исходя из практики, подходящий вариант находится в кратчайшие сроки.

При оформлении сделки все заботы мы берем на себя. Наши сотрудники досконально и тщательно проверяют «юридическую историю» квартиры, а также собирают необходимый пакет документов для оформления в  нотариальной конторе. Это позволяет полностью исключить вероятность каких-либо проблем с недвижимостью после ее покупки, так что Вы можете быть уверены в законности сделки.

За годы успешной деятельности на рынке недвижимости компания «Твой риэлтер» провела множество успешных сделок и обрела большое количество довольных клиентов. Каждый из них возвращается к нам при необходимости повторной покупки недвижимости. Мы буде рады, если и Вы окажетесь среди них!

Для заказа предварительной консультации специалиста по недвижимости позвоните по номеру +375 (29) 153 80 19 или оставьте заявку на сайте, и мы Вам перезвоним!

Агентство недвижимости "Твой риэлтер" - Двигаем недвижимое!  

Тарифы (ставки) на риэлтерские услуги

Некоторые ошибочно полагают, что агентства недвижимости самостоятельно устанавливают стоимость своих услуг.

На самом деле тарифы на риэлтерские услуги четко прописаны и регулируются Постановлением Совета министров Республики Беларусь № 386 от 14 марта 2008 г. (в редакции Постановления Совета министров Республики Беларусь 20.07.2009 г.№ 957).

Согласно Постановлению, услуги агентства оплачивают обе стороны сделки: продавец оплачивает проценты, покупатель – базовые величины. 

Стоимость услуг агентства для покупателя исчисляется в базовых величинах и зависит от количества и качества оказанных услуг.

ТАРИФЫ (СТАВКИ) НА РИЭЛТЕРСКИЕ УСЛУГИ

Наименование риэлторской услуги                                         Ставка* (в базовых величинах)

Консультационные услуги

Сделки с объектами недвижимости (в письменной форме) - 3

Сделки с объектами недвижимости в связи со сносом данных объектов (в письменной форме) – для юридических лиц - 60

Информация о развитии рынка недвижимости** - 200

Услуги по представлению письменной информации о спросе и предложении на объекты недвижимости

Отчуждение и (или) приобретение*** объектов жилищного фонда - 5

Отчуждение и (или) приобретение объектов нежилого фонда - 15

Долевое строительство объектов жилищного фонда - 80

Долевое строительство объектов нежилого фонда - 80

Наем, поднаем объектов жилищного фонда - 5

Аренда объектов нежилого фонда - 15

Услуги по организации и размещению рекламы при оказании риэлтерских услуг - 5

Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним

Отчуждение и (или) приобретение квартиры (комнаты, доли) - 15

Отчуждение и (или) приобретение жилого дома (доли дома) - 20

Отчуждение и (или) приобретение земельного участка - 15

Отчуждение и (или) приобретение дачи, садового домика - 15

Отчуждение и (или) приобретение гаража, автомобильной стоянки (парковочного места на автомобильной стоянке) - 10                                                                                                                         

Отчуждение и (или) приобретение объектов нежилого фонда - 70

Наем, поднаем объектов жилищного фонда – для физических лиц - 5

Аренда объектов жилищного фонда – для юридических лиц - 20

Аренда объектов нежилого фонда - 25

Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости

Отчуждение и (или) приобретение квартиры (комнаты, доли) - 30

Отчуждение и (или) приобретение жилого дома (доли дома) - 45

Отчуждение и (или) приобретение земельного участка - 30

Отчуждение и (или) приобретение дачи, садового домика - 35

Отчуждение и (или) приобретение гаража, автомобильной стоянки (парковочного места на автостоянке) - 10 

Отчуждение и (или) приобретение объектов нежилого фонда - 95

Наем, поднаем объектов жилищного фонда – для физических лиц - 5

Аренда объектов жилищного фонда – для юридических лиц - 20

Аренда объектов нежилого фонда - 15

Услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров залога

Объекты жилищного фонда - 15

Объекты нежилого фонда - 70

Консультационные услуги и помощь в подготовке (оформлении) правоустанавливающих и технических документов на объекты недвижимости

Объекты жилищного фонда - 30

Объекты нежилого фонда - 50

Консультационные услуги и помощь в подготовке (оформлении) документов

Реконструкция, переустройство и перепланировка объектов жилищного фонда - 60

Реконструкция, переустройство и перепланировка объектов нежилого фонда - 95

Перевод объектов жилищного фонда в объекты нежилого фонда - 95

Услуги по подбору вариантов сделки с объектом недвижимости

Квартира (комната, доля) - 45

Жилой дом (доли дома) - 60

Земельный участок - 40

Дача, садовый домик - 45

Гараж, автомобильная стоянка (парковочное место на автомобильной стоянке) - 20

Объекты нежилого фонда - 95

Наем, поднаем объектов жилищного фонда – для физических лиц - 5

Аренда объектов жилищного фонда – для юридических лиц - 20

Аренда объектов нежилого фонда - 25

Услуги по подбору вариантов сделки с участием в строительстве (в том числе долевом) объекта недвижимости

Объекты жилищного фонда - 50

Объекты нежилого фонда - 70

Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов по сделке с участием в строительстве (в том числе долевом) объекта недвижимости

Объекты жилищного фонда - 5

Объекты нежилого фонда - 10

Услуги по осмотру объекта недвижимости с письменным оформлением акта осмотра объекта недвижимости - 5

Организация и проведение согласования условий предстоящей сделки

Объекты жилищного фонда - 10

Объекты нежилого фонда - 20

Снос объекта недвижимости - 85

*Расчет стоимости риэлторской услуги производится исходя из стоимости объекта недвижимости в базовых величинах, установленных на день заключения соответствующего договора.
**Исследование рынка недвижимости за несколько лет по различным параметрам и объектам недвижимости.
***Отчуждение и (или) приобретение права собственности на объект недвижимости на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, влекущей отчуждение и (или) приобретение права собственности на объект недвижимости.

Итоги поведения вторичного рынка недвижимости в Гомеле, Речице и Мозыре на I квартал 2020 года

Улучшение условий кредитования в феврале 2020 года положительно сказалось на рынке недвижимости — по сравнению с началом 2019 года число сделок с квартирами выросло по всей стране. Гомельская область — не исключение. Однако на фоне других регионов рост спроса здесь был куда более скромным.

Узнать подробнее>>>

Профессиональные риэлтерские услуги в Гомеле, Речице и Мозыре- Двигаем недвижимое!

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «ТВОЙ РИЭЛТЕР» В ГОМЕЛЕ, РЕЧИЦЕ И МОЗЫРЕ. ПРОШЛОЕ И НАСТОЯЩЕЕ

(Наша история)

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ>>>

СВИДЕТЕЛЬСТВА И ЛИЦЕНЗИИ

(Наши сведетельства о государственной регистрации, лицензии на право осуществления риэлтерской деятельности и договор обязательного страховния)

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ>>>

СЛУЖБА КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА ВЫПОЛНЯЕМЫХ УСЛУГ В МОЗЫРЕ, РЕЧИЦЕ И ГОМЕЛЕ 

(Служба контроля качества агентства недвижимости «Твой риэлтер» постоянно исследует деятельность своих работников)

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ>>>

История становления агентства недвижимости «Твой риэлтер» - Двигаем недвижимое!

ООО «Твой риэлтер» - агентство недвижимости, г. Гомель, зарегистрировано в едином государственном реегистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 491337804, решением Гомельского городского исполнительного комитета от 01.10.2019 г. № 0141339.

Решением от 29.10.2019 г. № 199 Министерства юстиции Республики Беларусь, ООО «Твой риэлтер», было выдано специальное разрешение (лицензия) за № 02240/389 на право осуществление деятельности, по оказанию юридических услуг (с составляющим видом услуг – риэлтерские услуги).

С момента начала осуществления риэлтерской деятельности и по настоящий момент, благодаря квалифицированным действиям своего персонала и грамотной маркетинговой политике ООО «Твой риэлтер» заняло и продолжает с успехом удерживать доминирующие позиции на рынке профессиональных участников риэлтерской деятельности. Все чаще агентство недвижимости «Твой риэлтер» было задействовано в сопровождении и реализации крупных инвестиционных проектов на рынке недвижимости. В перечне объектов не только коммерческая недвижимость (Гомель, Мозырь и область), но и частная.

 В настоящее время обсуждаются и находятся на стадии непосредственной реализации ряд новых перспективных направлений деятельности нашей организации. А именно, сделаны серьезные шаги, направленные на расширение спектра оказываемых потребителям услуг по объектам недвижимости, в частности, планируется осуществлять деятельность по оценке стоимости таких объектов гражданских прав, как:

• предприятия как имущественные комплексы;

• капитальные строения – здания, сооружения (в том числе обособленные коттеджи и дома), Гомель, Мозырь, Минск и область;

• изолированные помещения, в том числе комнаты и квартиры (Гомель, Мозырь, Минск);

• земельные участки.

Имеется еще несколько перспективных направлений деятельности, которые будут иметь несомненную привлекательность для потребителей, однако данные направления требуют, помимо всего прочего еще и законодательного решения, которое ожидается в осеннюю парламентскую сессию и может кардинальным образом отразиться на улучшении качества риэлтерских и юридических услуг, оказываемых нашей организацией непосредственным потребителям.

Руководители неустанно заботятся об улучшении качества и расширении спектра услуг, оказываемых ООО «Твой риэлтер» – руководствуясь, прежде всего заботой о потребителе и лозунгом – довольный клиент приоритет нашей деятельности. Коммерческая составляющая нашего бизнеса – это оптимальное соотношение цены/качества оказываемых интеллектуальных услуг! Задача потребителя – это принять и оплатить результат наших усилий, все остальное мы берем на себя, а расширение перечня оказываемых услуг экономит нашим клиентам не только деньги, но и, в значительной степени – время, которое, как известно, тоже имеет свою цену! 

Агентство недвижимости «Твой риэлтер» в Гомеле, Речице и Мозыре - Двигаем недвижимое!

Служба контроля качества риэлтерских услуг в Гомеле, Речице и Мозыре | Твой риэлтер

Основная цель организации службы контроля над качеством оказания риэлтерских услуг в агентстве недвижимости «Твой риэлтер» - строгий мониторинг деятельности каждого сотрудника компании и оперативное устранение ошибок в процессе работы агентов по операциям с недвижимостью и риэлторов. Данный подход способствует поддержанию деятельности агентства на максимально высоком уровне. При покупке или продаже объектов недвижимости, а также при оформлении договора аренды компания «Твой риэлтер» обеспечивает выгодные условия для любого клиента на всех этапах совершения сделки.

Возглавляет службу, ответственную за контроль работы сотрудников, директор агентства недвижимости «Твой риэлтер» Сонкин Игорь Геннадьевич.

В чем заключается работа? Сотрудниками службы контроля качества риэлтерских услуг производится исследование деятельности работников агентства, проверяется уровень их профессионализма и соответствие занимаемой должности. Периодически осуществляется опрос клиентов, обратившихся за услугами компании, и при наличии жалоб и замечаний проводится незамедлительное устранение погрешностей в работе. Таким образом, благодаря службе контроля, удалось полностью исключить недобросовестное отношение к клиентам компании и обеспечить ответственный подход к работе, как среди агентов по операциям с недвижимостью, так и среди риэлторов. Время от времени производится обзвон клиентов с целью выявления их мнения о компании, каких-либо пожеланий или предложений.

Оказание риэлтерских услуг на высоком уровне невозможно без обучения сотрудников в данном профиле. С этой целью была основан учебный центр, позволяющий производить собственную аттестацию новых работников и оформление их допуска к рынку недвижимости. Обучение на базе компании позволяет исключить неграмотный подход к занимаемой должности и обеспечить высокое качество оказания услуг.

Уважаемые клиенты! Наша компания сопровождает все этапы сделки при оформлении покупки, продажи или аренды объектов недвижимости на высоком уровне.

Компания «Твой риэлтер» рада предложить своим клиентам уникальную систему «ВСЕ ВКЛЮЧЕНО». При сотрудничестве с нами Вы не столкнетесь со скрытыми платежами и комиссией. Оплата услуг компании осуществляется только после того, как риэлтер или агент по недвижимости найдет для Вас подходящий вариант для покупки, либо после продажи Вашего объекта. Мы беспокоимся о репутации нашей организации и всегда честны перед нашими клиентами, именно поэтому сотрудничество с нами – это не только выгодные условия, но и залог вашего спокойствия.

Если Вы обладаете любой информацией о деятельности нашей компании и качестве предоставляемых услуг нашими сотрудниками, мы будем благодарны за оставленные отзывы.

Каждое Ваше замечание и предложение будет принято на рассмотрение и станет основой изменения качества оказания услуг. Для повышения уровня обслуживания в компании «Твой риэлтер» Вы можете оставить свой отзыв по телефону +375 (29) 153 80 19.

Агентство недвижимости "Твой риэлтер" - Двигаем недвижимое!