Актуальные новости, обзор рынка недвижимости в Гомеле, полезные советы и рекомендации

Советы специалистов при заключении договора с агентством недвижимости

В настоящее время много скептицизма звучит в адрес риэлтеров, занимающихся продажей разной недвижимости. Как раз данную роль и выполняет соответствующее агентство.

И для простого обывателя не владеющим соответствующими юридическими знаниями просто неразрешимой проблемой будет разбирательство во всех ключевых моментах при оформлении различных документов и договоров. И, возможно, такой человек без проблем сможет заключить сделку об аренде, грамотно оформить документы, то при необходимости купить либо продать своё жильё, помощь профессиональных агентств, занимающихся недвижимостью, является обязательной и неоспоримой. В этом деле в любой сделке с недвижимостью вращаются крупные суммы денег, огромный пакет всевозможных документов, куча юридических формальностей при проведении сделки. И простому человеку, столкнувшимся с этим в первый раз, просто невозможно в быстрые сроки разобраться во всём этом. И такую посредническую помощь между тем, кто продаёт и тем, кто покупает жильё предоставляют профессиональные риэлтерские агентства.

Одним из важнейших видов документа при взаимодействии риэлтерского агентства и клиентом, является заключение договора. С большой ответственностью следует отнестись к данному документу. Перед подписанием договора всегда следует его внимательно изучить, как и любой другой документ. Поэтому следует более подробно разобраться во всех условиях данного договора, заключённого между соответствующими сторонами:

- Услуги, предоставляемые агентством в соответствии с договором.

- Цена данных услуг.

- Время, в рамках которого договор действителен.

- Цена недвижимого имущества.

- Обмен контактными данными.

- Осуществление сбора справок.

- Несение ответственности агентством.

- Несение ответственности клиентом.

- Условия расторжения договора.

Теперь следует подробно разобраться с каждым соответствующим условием:

- Полный список услуг, предоставляемый соответствующим агентством. Данный список у подобных агентств может быть весьма разнообразным, поэтому каждая такая услуга в таком договоре обязана быть прописана подробно. Например, клиенту надо продать дом, именно такая услуга должна указываться при составлении такого договора, а не какая-либо другая.

- Важным условием является оплата услуг самого риэлтерского агентства. Тут должно быть указана или вся стоимость услуги, или указание процента стоимости самого жилья и также сопутствующих расходов. Это расходы на саму рекламу, при подготовке соответствующих документов, также при заключении сделки.

- Обязательным является указание времени, в пределах которого проводится сама сделка. В среднем оно составляет от 2 до 12 месяцев.

- Важнейшим условием является описание стоимости данного недвижимого имущества в данном договоре. При этом должна быть указана не только сумма, которую получает непосредственно продавец при положительном завершении данной сделки, но и стоимость продажи жилья самим агентством. Это две разные суммы, а если не указана вторая цена, есть вероятность указания завышенной суммы, вследствие чего продать такое жильё будет практически нереально. Желательно указать в договоре и третью цену, меньше которой сделка продажи производиться не будет.

- Обязательным является обмен контактными данными. Без наличия паспорта заказчика и сравнения показаний, действительным такой договор не является.

- Когда оформляется сделка подобного рода, некоторый пакет документов клиента находится на хранении в самом риэлтерском агентстве. Весь список таких документов также обязан быть прописан в соответствующем договоре. И тут уже ответственен сам риэлтер, если такие документы были утеряны либо повреждены.

- Полный перечень всех справок и кто эти справки обязан предоставить, тоже является отдельным пунктом договора.

- Все действия, совершаемые риэлтерским агентом и вся ответственность, возлагаемая на него, при этом также должны быть прописаны в таком договоре.

- При таком договоре сделка заключается с двух сторон, следовательно, ответственность лежит не только на агентстве, но и на самом клиенте. В интересах клиента данная ответственность должна быть в пределах разумного.

- Самым последним условием при крайней необходимости является условие аннулирования данного договора, где всё должно быть написано во всех подробностях.

Такой тип договора на оказание услуг подобного рода имеется у каждого риэлтерского агентства. Но это не означает, что человек, нуждающийся в помощи подобного рода, обязан заключать такой договор в том виде, в котором ему предоставляется. Поэтому все условия, которые неприемлемы заказчику, можно рассмотреть с риэлтером.

Для заказа предварительной консультации специалиста по недвижимости позвоните по номеру +375 (29) 153 80 19 или оставьте заявку на сайте, и мы Вам перезвоним!

Агентство недвижимости "Твой риэлтер" - Двигаем недвижимое!  

Стоит ли сдавать квартиру через агентство недвижимости в Гомеле?

Обратившись в агентство арендодатель ничего не теряет, наоборот, получает взамен достаточное количество плюсов. Давайте разберём некоторые преимущества обращения в агентство недвижимости «Твой риэлтер» в Гомеле:

• Для собственников квартир услуга абсолютно бесплатная! Вам только нужно оставить заявку на сайте.

• Целевая и грамотно составленная реклама будет произведена высококвалифицированными специалистами нашего агентства недвижимости в Гомеле. Это качественные, снятые на профессиональном оборудовании фото материалы Вашего объекта, продающий текст объявления, который, несомненно, приведёт потенциальных клиентов из тематических журналов и газет. Это всё мы размещаем на нашем сайте агентства и на огромном количестве порталах, посвящённых продаже и аренде недвижимости. К нам постоянно обращаются граждане, которые хотят снять квартиру в Гомеле, но не желают тратить своё время на обзвон арендодателей.

• Исходя из Ваших предпочтений, профессиональный с огромным опытом риэлтер, подберёт необходимого арендатора или хозяина квартиры, которая идеально подойдёт под все заявленные требования, что исключит мучения, связанные с постоянными звонками так называемых «не тех» клиентов. Рассмотрим на примере: допустим, Вы хотите сдавать свою квартиру молодой паре с ребёнком, тогда к Вам на показ не придёт студент-заочник, или наоборот, решили сдать объект двум девушкам студенткам, в таком случае к Вам не явится на просмотр семья с двумя детьми. Если арендодатель считает, что его квартира действительно комфортная, уютная и с хорошим качественным ремонтом, то ему далеко не всё равно, кому её придётся сдавать.

• Из-за того, что мошенники опасаются лишних свидетелей, они не обращаются в агентство недвижимости, поэтому мы Вам даём гарантированную защиту от них.

Выбирать Вам – сдавать квартиру через агентство недвижимости в Гомеле «Твой риэлтер», которой сразу же займётся опытный риэлтор, или во всей рутине разбираться самостоятельно!   

Для заказа предварительной консультации специалиста по недвижимости позвоните по номеру +375 (29) 153 80 19 или оставьте заявку на сайте, и мы Вам перезвоним!

Агентство недвижимости "Твой риэлтер" - Двигаем недвижимое!  

В какое агентство недвижимости в Гомеле обратиться

Практически каждому человеку приходится сталкивается с вопросом купли-продажи или аренды недвижимости. Но зачастую 90% людей не компетентны в этих вопросах, поэтому провернуть все самостоятельно является весьма не лёгкой задачей. Исходя из этого, большинство решает обратиться в агентство недвижимости. Но какое агентство выбрать? По каким параметрам оценивать эффективность работы?

Сегодня, воспользовавшись любой поисковой системой сети интернет, вы найдете массу статей об агентствах недвижимости в Гомеле. Так в пользу какого агентства делать выбор? На какие параметры следует обратить внимание в первую очередь? В общем, в каждой из написанных статей, будет даваться ряд общих рекомендаций. Все они написаны, как под копирку. Первоначально в таких заметках обращают внимание на длительный срок нахождения данной компании на рынке и на величину штата. Далее идет описание известности и авторитета компании, как правило, здесь говорят о роскошном офисе в центре города и об уровне узнаваемости агентства. И напоследок, хвалебные речи дополняют списком наград и премий, которых удостаивалась данная компания.

Как видим, данный список характеристик можно применить не то что к любому агентству недвижимости в Гомеле, но и к любой компании вообще. Безусловно, каждый пункт характеризует агентство с самой лучшей стороны. Об опыте компании говорит срок нахождения на рынке, современность и роскошность офиса говорят об уровне доходов, большой штат соответствует стабильной позиции на рынке и так далее. Но все данные характеристики не дают ответов на интересующие клиентов вопросы. Попросту говоря, если данный список качеств применить к любому фаст фуду, например к KFC или McDonalds, то нам просто не сыскать лучшего места для питания.

Какое же агентство недвижимости в Гомеле следует выбрать? Многие потребители при отдаче предпочтения обращают внимание на длительность существования компании. Здесь важно понимать, что длительный срок работы агентства не обеспечит вам столь же длительного срока работы риелтеров, которые трудятся в данной компании. Согласитесь, что в фирму с большим трудовым стажем могли нанять новичков без опыта работы или наоборот, опытный и знающих профессионал мог совсем недавно открыть свое частное агентство.

Некоторые из Вас при выборе агентства недвижимости в Гомеле в первую очередь обращаются за советом к друзьям, родственникам, приятелям. Вроде бы все вполне логично, но есть один подвох. У нас у всех различные запросы и разные критерии оценки работы. Поэтому то, что было по душе Вашему приятелю, может быть совершенно не приемлемо для Вас. Но это не обозначает, что Вы не должны прислушиваться к рекомендациям и советам. Просто обращайте внимание на факторы, которые важны вам – стоимость оказания услуг, качество сервиса, срок выполнения или что-то иное.

Что же, давайте определим основные моменты, на которые следует обратить внимание в первую очередь при выборе агентства недвижимости в Гомеле. Существует три основных критерия:

- Точность, развернутость и открытость предоставляемой информации. Так называемое отсутствие в рекламе звездочки или мелкого шрифта. Те агентства, которые прикрывают низкие цены рядом скрываемых условий лучше обходить стороной. Не исключено, что реклама о нереально низкой цене всего на всего привлекала внимание клиента. Но если при обращении в агентство вам предоставляют полную информацию, дают все интересующие вас сведения, плюс высокий уровень сервиса и общения с клиентами, то такая фирма может гарантировать качество работы.

- В век высоких скоростей важным показателем является сайт компании. Компании, у которых нет сайта или которые сэкономили на его разработки, можете сразу вычеркивать из своего списка.

- Наличие онлайн базы данных является третьим важным показателем. У любой уважающей себя компании, которая в состоянии в срок выполнить заказ должна быть общедоступная широкая база данных по недвижимости. Это поможет вам сразу определиться с выбором и понять стоит ли обращаться в это агентство за помощью в оказании услуг. 

Конечно, в Гомеле сегодня работает и развивается не одна компания недвижимости. Все они отличаются по статусу, уровню сервиса, качеству и срокам оказания услуг. Но, как выясняется, большинство из них не способно удерживать высокую планку лидера. При выборе агентства в Гомеле лучше всего опирайтесь на выбор определенного риелтера с опытом работы и знанием дела.

Для заказа предварительной консультации специалиста по недвижимости позвоните по номеру +375 (29) 153 80 19 или оставьте заявку на сайте, и мы Вам перезвоним!

Агентство недвижимости "Твой риэлтер" - Двигаем недвижимое!  

Продажа квартиры в Гомеле, или как сделать это выгодно

Покупка или продажа квартиры в Гомеле, порой, является одним из значительных событий гомельчан. И это так, ведь почти каждый подходит к этому процессу со всей внимательностью к самым мельчайшим нюансам и деталям.

Зачастую, многие продавцы совершают непродуманные действия или принимают неверные решения, в результате чего сделка становится маловыгодной или вовсе убыточной. Ввиду этого, на рынке «продажников» сложился некий стереотип, который заставляет продавца с тревогой и опасением подходить к сделке. Несомненно, избежать этой фобии можно и даже нужно.  Для этого стоит придерживаться некоторых принципов, которые помогут хозяину квартиры сосредоточиться и принять правильное решение.

Итак, прежде всего, стоит запомнить, что реально оценить квартиру самостоятельными силами будет очень непросто. Поиск аналогичных объявлений в интернете, советы друзей и родственников, все это, порой, обманчиво и может привести к невыгодной сделке. Истинную цену квартире могут дать лишь профессионалы своего дела, которые находятся в системе данного рынка. Они помогут не только выгодно совершить «операцию» по продаже квартиры в Гомеле, но и не отпугнуть покупателей вовсе. Да, бывает и такое.

Во-вторых, не стоит акцентировать особого внимания на ремонте жилища. По утверждению многих специалистов, капитальный или дорогостоящий ремонт в квартире не приведет к максимальному экономическому эффекту при ее продаже. Стоит лишь навести хороший порядок перед показом, который, во многом, сыграет даже большую роль, нежели дорогостоящие затраты на ремонт. И это так, ведь убраться дома ничего не стоит, тем самым вы не только сохраните комфорт, но и воспроизведете реальную стоимость квартиры.

Наконец, не стоит гнаться за «двумя зайцами» и побыстрее избавиться от квартиры. Зачастую, продавцы придерживаются именно этому правилу, что наталкивает их всевозможными способами как можно скорее продать свое жилище, обращаясь за помощью к разным риелтерам Гомеля. Будьте мудрее, ведь придя за помощью к одному агенту, вы сэкономите драгоценное время и нервы, а настоящий специалист своего дела сам предпримет необходимые шаги, которые помогут ускорить процесс продажи.

В сложившейся ситуации на рынке недвижимости, продажу квартир в Гомеле разумнее поручить настоящим экспертам, которые доброкачественно выполнят Ваши предпочтения, сделав сделку не только безопасной, но и выгодной!

Для заказа предварительной консультации специалиста по недвижимости позвоните по номеру +375 (29) 153 80 19 или оставьте заявку на сайте, и мы Вам перезвоним!

Агентство недвижимости "Твой риэлтер" - Двигаем недвижимое!  

Правила долевого строительства в Беларуси

ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В БЕЛАРУСИ. ИЗВЛЕЧЕНИЕ ИЗ ПРАВИЛ ДОГОВОРА СОЗДАНИЯ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Извлечение из ПОЛОЖЕНИЯ О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ

 (в ред. Указов Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 N 26, от 06.08.2014 N 396)

 ГЛАВА 1

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящим Положением регулируются отношения по привлечению денежных средств:

- граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для долевого строительства жилых помещений в многоквартирных жилых домах с использованием государственной поддержки и (или) с ограниченной прибылью застройщика;

- граждан, включая индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц для долевого строительства жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных жилых домах и (или) иных объектов недвижимости на коммерческой основе (без использования государственной поддержки и ограничения прибыли застройщика);

- граждан, включая индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц для долевого строительства одноквартирных жилых домов, а также жилых и (или) нежилых помещений в блокированных жилых домах и (или) иных объектов недвижимости.

2. Для целей настоящего Положения применяются следующие термины и их определения:

- государственная поддержка - оказываемая дольщикам поддержка при строительстве жилых  помещений в виде предоставления льготных кредитов и (или) одноразовых субсидий в соответствии с законодательством;

- дольщик - физическое лицо, достигшее восемнадцатилетнего возраста (шестнадцатилетнего - в случае объявления его в установленном порядке полностью дееспособным), в том числе индивидуальный предприниматель, и (или) юридическое лицо, заключившие договор создания объекта долевого строительства (далее - договор) с застройщиком;

- застройщик - юридическое лицо, привлекающее денежные средства дольщиков для строительства собственными силами и (или) с привлечением третьих лиц объектов долевого строительства путем заключения договоров;

- иной объект недвижимости - связанный с жилым домом объект недвижимости, относящийся к жилому дому в соответствии с проектной документацией на данный дом и расположенный на одном земельном участке, предоставленном для его строительства, в том числе ограждения, стоянки, гаражи, иные отдельно стоящие объекты, служащие целевому использованию жилого дома;

- недостаток объекта долевого строительства - несоответствие объекта долевого строительства (в том числе качества, количества его отдельных элементов, оборудования, материалов, работ) актам законодательства, в том числе техническим нормативным правовым актам, условиям договора и требованиям проектной документации;

- общее имущество многоквартирного жилого дома - межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию многоквартирного жилого дома;

- объект долевого строительства - часть объекта строительства, представляющая собой жилое и (или) нежилое помещение в многоквартирном или блокированном жилом доме, одноквартирный жилой дом и (или) иные объекты недвижимости с учетом приходящейся на них в соответствии с законодательством доли инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустройства и озеленения территории, строительство которых осуществляется в соответствии с проектной документацией и предусмотрено в договоре;

- объект строительства - один жилой дом, относящиеся к нему инженерные и транспортные коммуникации, благоустройство и озеленение, иные объекты недвижимости;

(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 06.08.2014 N 396)

- ограниченная прибыль застройщика - максимальная прибыль, предусмотренная застройщиком при строительстве жилых помещений с учетом нормативной общей площади жилого помещения для дольщиков, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- проектная декларация - подлежащий опубликованию документ застройщика, содержащий информацию о застройщике и объекте строительства;

- существенное нарушение качества - недостаток объекта долевого строительства, наличие которого приводит к ухудшению качества объекта долевого строительства настолько, что объект долевого строительства не может эксплуатироваться в соответствии с его назначением;

- фактическая стоимость объекта долевого строительства - стоимость объекта долевого строительства в текущих ценах на дату утверждения в установленном порядке акта приемки в эксплуатацию жилого дома и иных объектов недвижимости с учетом затрат застройщика на строительство объекта долевого строительства, затрат, не включенных в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта долевого строительства, но относимых на стоимость строительства, и прибыли застройщика;

- цена объекта долевого строительства (цена договора) - размер денежных средств, подлежащих уплате дольщиком, включая затраты застройщика на строительство объекта долевого строительства, определенные в соответствии с законодательством в текущих ценах на конкретный календарный месяц и год с учетом прогнозных индексов цен в строительстве и статистических индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в этом месяце и  году, затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта долевого строительства, но относимые на стоимость строительства, и прибыль застройщика (определяется на дату опубликования проектной декларации, заключения договора, в иных требуемых случаях);

- члены семьи дольщика - супруг (супруга), дети, в том числе усыновленные (удочеренные), родители, усыновители (удочерители), другие родственники, свойственники, бывшие члены семьи, осуществляющие строительство объекта долевого строительства совместно с дольщиком.

3. Застройщик вправе привлекать денежные средства дольщиков для обеспечения долевого строительства объектов долевого строительства только при отсутствии у него задолженности по налогам, сборам (пошлинам), другим обязательным платежам в республиканский и (или) местные бюджеты (в том числе в государственные целевые бюджетные фонды), в государственные внебюджетные фонды и при наличии документов, удостоверяющих его право на земельный участок, необходимый для обеспечения долевого строительства, документов, подтверждающих опубликование проектной декларации в соответствии с настоящим Положением, и договоров, зарегистрированных в установленном порядке местными исполнительными и распорядительными органами.

Для привлечения денежных средств дольщиков при строительстве жилых помещений в многоквартирных жилых домах дополнительно к документам, указанным в части первой настоящего пункта, необходимо наличие:

- проектной документации, прошедшей государственную экспертизу в случаях и порядке, установленных законодательством;

- договора строительного подряда на строительство многоквартирного жилого дома и (или) иных объектов недвижимости (если строительство не ведется застройщиком собственными силами);

- разрешений на производство строительно-монтажных работ для строительства многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости.

Для привлечения денежных средств дольщиков при строительстве одноквартирных жилых домов, а также жилых и (или) нежилых помещений в блокированных жилых домах и (или) иных объектов недвижимости дополнительно к документам, указанным в части первой настоящего пункта, необходимо наличие разрешительной документации на долевое строительство объектов строительства.

Совет Министров Республики Беларусь вправе устанавливать дополнительные требования, предъявляемые к застройщикам.

В случае возникновения у застройщика в процессе строительства задолженности по налогам, сборам (пошлинам), другим обязательным платежам в республиканский и (или) местные бюджеты (в том числе в государственные целевые бюджетные фонды), в государственные внебюджетные фонды или при прекращении действия хотя бы одного из документов, указанных в частях первой - третьей настоящего пункта, а также несоблюдении установленных Советом Министров Республики Беларусь в соответствии с частью четвертой настоящего пункта дополнительных требований, предъявляемых к застройщикам, застройщик не вправе привлекать средства новых дольщиков до погашения соответствующей задолженности (повторного получения необходимых документов, соблюдения установленных Советом Министров Республики Беларусь дополнительных требований).

Неуплата застройщиком налогов, сборов (пошлин), других обязательных платежей в республиканский и (или) местные бюджеты (в том числе в государственные целевые бюджетные фонды), в государственные внебюджетные фонды, не превышающая 60 дней после истечения сроков их уплаты, не признается задолженностью по данным платежам для целей настоящего Положения. При этом неуплата или неполная уплата сумм названных обязательных платежей в установленные сроки не освобождает застройщика от ответственности, предусмотренной законодательными актами.

4. Застройщик обязан не позднее чем за семь календарных дней до начала заключения договоров опубликовать проектную декларацию с информацией о себе и объекте строительства не менее чем в одном государственном печатном издании, распространяемом в пределах административно-территориальной единицы, на территории которой будет находиться объект строительства, а также разместить ее в местах, доступных для ознакомления лиц, заинтересованных в строительстве жилых и (или) нежилых помещений, иных объектов недвижимости, и одновременно направить указанную декларацию в местные исполнительные и распорядительные органы, выдавшие застройщику разрешительную документацию на долевое строительство объекта строительства. В трехдневный срок после получения местными исполнительными и распорядительными органами проектной декларации от застройщика она размещается на сайте таких органов в глобальной компьютерной сети Интернет и на информационных стендах.

Информация о застройщике должна содержать:

- его наименование, место нахождения, а также сведения о режиме работы застройщика;

- данные о государственной регистрации застройщика в качестве юридического лица;

- сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости, в строительстве которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием информации о фактических сроках строительства данных объектов.

Информация об объекте строительства должна включать:

- цели строительства, сведения об этапах и о сроках его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации при ее проведении в соответствии с законодательством;

- сведения о месте нахождения объекта строительства и его характеристики, в том числе сведения о количестве объектов долевого строительства, предлагаемых для заключения договоров, сведения о ценах на объекты долевого строительства и условия их возможного изменения застройщиком в одностороннем порядке;

- информацию о решении местного исполнительного и распорядительного органа о процентном соотношении в строящемся объекте граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (при наличии такой информации);

- данные о правах застройщика на земельный участок, собственнике земельного участка, его границах и площади, об элементах благоустройства;

- сведения о количестве в строящихся жилых домах и иных объектах недвижимости самостоятельных частей, передаваемых застройщиком дольщикам после утверждения в установленном порядке акта приемки в эксплуатацию жилого дома и иных объектов недвижимости;

- сведения о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества многоквартирного жилого дома;

- сведения о составе общего имущества многоквартирного жилого дома, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после приемки в эксплуатацию многоквартирного жилого дома и передачи объектов долевого строительства дольщикам;

- сведения о предполагаемом сроке приемки в эксплуатацию строящихся жилых домов и иных объектов недвижимости;

сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком (при их наличии), и порядке ознакомления застройщиком дольщиков с объектом долевого строительства и ходом работ по его строительству.

5. Привлечение денежных средств дольщиков для долевого строительства осуществляется застройщиками на основании договоров, заключенных в соответствии с настоящим Положением, на специальные счета, открытые для каждого объекта строительства, за исключением денежных средств на оплату затрат застройщика, не включенных в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта долевого строительства, но относимых на стоимость строительства, и прибыли застройщика, направляемых на текущий (расчетный) счет застройщика, если иное не предусмотрено настоящим Положением.

(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 06.08.2014 N 396)

Специальные счета открываются в порядке, установленном законодательством, на основании договора специального счета, заключаемого застройщиком и банком, в котором устанавливается режим функционирования специального счета с учетом требований настоящего Положения и иных актов законодательства.

Список налоговых инспеций в Гомеле и Гомельской области

1. Инспекция Министерства по Налогам и Сборам РБ по Гомельскому Району

Адрес:

Гомель, ул. Герцена, 42;

Номера телефонов:

+375 (232) 37-50-56; 

Почтовый индекс:

246021;

2. Инспекция Министерства по Налогам и Сборам РБ по Железнодорожному Району г. Гомеля

Адрес:

Гомель, ул. Речицкая, 1а;

Номера телефонов:

+375 (232) 74-65-66; 

Почтовый индекс:

246050;

3. Инспекция Министерства по Налогам и Сборам РБ по Советскому Району г. Гомеля

Адрес:

Гомель, ул. Косарева, 27;

Номера телефонов:

+375 (232) 43-58-55; 

Почтовый индекс:

246012;

4. Инспекция Министерства по Налогам и Сборам РБ по Новобелицкому Району г. Гомеля

Адрес:

Гомель, ул. Достоевского, 3, пом. 1;

Номера телефонов:

+375 (232) 36-26-80; 

Почтовый индекс:

246042;

5. Инспекция Министерства по Налогам и Сборам РБ по Центральному Району г. Гомеля

Адрес:

Гомель, ул. Советская, 24а;

Номера телефонов:

+375 (232) 74-21-69; 

Почтовый индекс:

246050;

6. Инспекция Министерства по Налогам и Сборам РБ по Гомельской области

Адрес:

Гомель, ул. Интернациональная, 10а;

Номера телефонов:

+375 (232) 74-62-12; 

Почтовый индекс:

246050;